{"id":7111,"date":"2025-04-18T16:35:52","date_gmt":"2025-04-18T14:35:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.efab.fr\/?post_type=efab-blog&p=7111"},"modified":"2025-07-17T11:27:28","modified_gmt":"2025-07-17T09:27:28","slug":"la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable","status":"publish","type":"efab-blog","link":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/","title":{"rendered":"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ?"},"content":{"rendered":"\n
Guyon C. | La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un enjeu de souverainet\u00e9 | Portail de l’intelligence \u00e9conomique (en ligne) | Novembre 2023
<\/h6>\n\n\n\n

Le contexte de cet article s’inscrit dans la dynamique de r\u00e9habilitation des friches industrielles en France, une th\u00e9matique d’importance capitale dans le paysage de l’am\u00e9nagement du territoire. Face \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de mener de actions de lutte contre l\u2019\u00e9talement urbain et d\u2019artificialisation des sols, les politiques publiques se tournent de plus en plus vers la r\u00e9utilisation de ces espaces abandonn\u00e9s comme levier strat\u00e9gique pour la r\u00e9industrialisation du pays.

Les auteurs se sont pos\u00e9s la question de l’utilisation des friches industrielles comme solution \u00e0 la rar\u00e9faction du foncier et \u00e0 la r\u00e9implantation de l’activit\u00e9 industrielle en France. Ils abordent \u00e9galement les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les porteurs de projets dans la r\u00e9habilitation de ces friches et proposent des recommandations pour leur valorisation. L’objet des articles est l’\u00e9volution de l’utilisation des friches industrielles et leur impact sur le d\u00e9veloppement industriel et urbain. L’utilisation des friches industrielles pour r\u00e9pondre \u00e0 la rar\u00e9faction du foncier est une id\u00e9e pertinente et prometteuse. En effet, compte tenu du vaste potentiel de friches disponibles en France, estim\u00e9 entre 90 000 et 150 000 hectares, leur r\u00e9habilitation offre une opportunit\u00e9 significative de pallier la crise du logement. En r\u00e9affectant ces espaces abandonn\u00e9s, nous pouvons non seulement revitaliser les zones urbaines d\u00e9laiss\u00e9es, mais aussi r\u00e9pondre au besoin croissant de logements. C’est donc une approche \u00e0 la fois \u00e9conomiquement et socialement b\u00e9n\u00e9fique, qui m\u00e9rite d’\u00eatre s\u00e9rieusement consid\u00e9r\u00e9e dans les politiques d’am\u00e9nagement du territoire et de d\u00e9veloppement urbain.

Le sujet est trait\u00e9 \u00e0 travers une analyse des projets laur\u00e9ats du Fonds Friches, bas\u00e9e sur l’examen des dossiers des candidats et des laur\u00e9ats. La m\u00e9thodologie comprend \u00e9galement une \u00e9tude documentaire et une analyse des mod\u00e8les \u00e9conomiques des projets de recyclage des friches.

Les auteurs mettent en \u00e9vidence la diversit\u00e9 des friches industrielles en France ainsi que les d\u00e9fis auxquels sont confront\u00e9s les porteurs de projets dans leur r\u00e9habilitation. Les implications op\u00e9rationnelles de cet article dans le monde professionnel sont importantes car elles fournissent des informations pr\u00e9cieuses aux acteurs impliqu\u00e9s dans la r\u00e9habilitation des friches industrielles, notamment les collectivit\u00e9s locales, les bailleurs sociaux, les entreprises et les \u00e9tablissements publics fonciers.

Les conclusions et les recommandations formul\u00e9es dans l’article permettent de mieux comprendre les enjeux li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9utilisation des friches industrielles et peuvent guider les d\u00e9cisions strat\u00e9giques dans ce domaine.<\/p>\n\n\n\n

\n
\n

Retrouvez plus d’information sur le sujet en visionnant le replay de la journ\u00e9e d’\u00e9tudes sur la valorisation des friches<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Cet article a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 par Am\u00e8le LABEB, \u00e9tudiante EFAB en Mast\u00e8re 1\u00e8re ann\u00e9e Manager de Programme Immobilier et publi\u00e9 dans\u00a0l\u2019Observatoire des tendances immobili\u00e8res 2024<\/a><\/em>.
<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"featured_media":7112,"template":"","categorie-blog":[315616],"themecore_schools":[],"acf":[],"yoast_head":"\nLa r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Guyon C. | La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un enjeu de souverainet\u00e9 | Portail de l’intelligence \u00e9conomique (en ligne) | Novembre 2023 Le contexte de cet article s’inscrit dans la dynamique de r\u00e9habilitation des friches industrielles en France, une th\u00e9matique d’importance capitale dans le paysage de l’am\u00e9nagement du territoire. Face \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"EFAB\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-17T09:27:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.efab.fr\/images\/urbanisme-transitoire-amenagement-metropole-lyon-cite-des-halles.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/\",\"url\":\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/\",\"name\":\"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-04-18T14:35:52+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-17T09:27:28+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.efab.fr\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.efab.fr\/\",\"name\":\"EFAB\",\"description\":\"l'\u00e9cole sup\u00e9rieure des m\u00e9tiers de l'immobilier\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.efab.fr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#organization\",\"name\":\"EFAB\",\"url\":\"https:\/\/www.efab.fr\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.efab.fr\/images\/Logo_EFAB_Classique.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.efab.fr\/images\/Logo_EFAB_Classique.png\",\"width\":100,\"height\":26,\"caption\":\"EFAB\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.efab.fr\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB","og_description":"Guyon C. | La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un enjeu de souverainet\u00e9 | Portail de l’intelligence \u00e9conomique (en ligne) | Novembre 2023 Le contexte de cet article s’inscrit dans la dynamique de r\u00e9habilitation des friches industrielles en France, une th\u00e9matique d’importance capitale dans le paysage de l’am\u00e9nagement du territoire. Face \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de […]","og_url":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/","og_site_name":"EFAB","article_modified_time":"2025-07-17T09:27:28+00:00","og_image":[{"width":600,"height":400,"url":"https:\/\/www.efab.fr\/images\/urbanisme-transitoire-amenagement-metropole-lyon-cite-des-halles.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/","url":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/","name":"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ? | EFAB","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#website"},"datePublished":"2025-04-18T14:35:52+00:00","dateModified":"2025-07-17T09:27:28+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.efab.fr\/efablog\/la-rehabilitation-des-friches-industrielles-un-pas-vers-la-ville-viable\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.efab.fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La r\u00e9habilitation des friches industrielles : un pas vers la ville viable ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#website","url":"https:\/\/www.efab.fr\/","name":"EFAB","description":"l'\u00e9cole sup\u00e9rieure des m\u00e9tiers de l'immobilier","publisher":{"@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.efab.fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#organization","name":"EFAB","url":"https:\/\/www.efab.fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.efab.fr\/images\/Logo_EFAB_Classique.png","contentUrl":"https:\/\/www.efab.fr\/images\/Logo_EFAB_Classique.png","width":100,"height":26,"caption":"EFAB"},"image":{"@id":"https:\/\/www.efab.fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/efab-blog\/7111"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/efab-blog"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/efab-blog"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie-blog","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categorie-blog?post=7111"},{"taxonomy":"themecore_schools","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.efab.fr\/wp-json\/wp\/v2\/themecore_schools?post=7111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}