{"id":4772,"date":"2022-05-17T15:01:44","date_gmt":"2022-05-17T13:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.efab.fr\/?post_type=temoignages&p=4772"},"modified":"2022-10-07T14:25:43","modified_gmt":"2022-10-07T12:25:43","slug":"marion-toledo-responsable-des-investissements-pour-la-societe-foncieres-territoires","status":"publish","type":"temoignages","link":"https:\/\/www.efab.fr\/temoignages\/marion-toledo-responsable-des-investissements-pour-la-societe-foncieres-territoires\/","title":{"rendered":"Marion TOLEDO"},"content":{"rendered":"\n\"Marion\n

Bonjour Marion, pouvez-vous vous pr\u00e9senter ?<\/strong><\/p>\n\n

Marion TOLEDO, je suis Responsable des Investissements pour la soci\u00e9t\u00e9 Fonci\u00e8res & Territoires et plus sp\u00e9cifiquement pour notre SCPI CAP Fonci\u00e8res & Territoires qui a pour vocation d\u2019investir en immobilier d\u2019entreprise (bureaux, commerces et locaux d\u2019activit\u00e9s) sur l\u2019ensemble du territoire National et ce, depuis trois ans. <\/p>\n

Aujourd\u2019hui, cela fait 10 ans que j\u2019ai commenc\u00e9 dans l\u2019immobilier dont 8 ans dans l\u2019immobilier dit d\u2019entreprise. <\/p>\n\n\n

Quelles formations avez-vous suivi \u00e0 l\u2019EFAB ?<\/strong><\/p>\n

J\u2019ai effectu\u00e9 l\u2019ensemble de mon cursus estudiantin au sein de l\u2019EFAB Lyon<\/a> en commen\u00e7ant par un BTS Professions Immobili\u00e8res<\/a> en alternance au sein de Century 21 en tant que Charg\u00e9e de location. <\/p>\n

Puis, une licence Gestionnaire des actifs Immobiliers en alternance au sein de Bpi France en tant que charg\u00e9e des cotations immobili\u00e8res et enfin un mast\u00e8re Management des actifs immobiliers<\/a> en alternance au sein de Total Marketing France en tant que charg\u00e9e d\u2019analyse financi\u00e8re immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n

D\u2019apr\u00e8s vous, quels sont les points forts de l\u2019EFAB ?<\/strong><\/p>\n

J\u2019avais pour projet de me sp\u00e9cialiser dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise d\u00e8s mon d\u00e9but d\u2019\u00e9tudes et en alternance. <\/p>\n

L\u2019EFAB m\u2019a aid\u00e9 \u00e0 int\u00e9grer des soci\u00e9t\u00e9s de renoms pour mes alternances, ce qui m\u2019a permis d\u2019int\u00e9grer Fonci\u00e8res & Territoires en tant que charg\u00e9e des investissements puis Responsable des investissements et ce, en deux ans seulement.<\/p>\n

Le fait que les enseignants soient des professionnels m\u2019a permis de d\u00e9velopper mes contacts dans l\u2019immobilier et d\u2019avoir une vision plus pr\u00e9cise des nombreux m\u00e9tiers dans l\u2019immobilier.<\/p>\n

En effet, l\u2019immobilier ne se r\u00e9sum\u00e9 pas uniquement aux m\u00e9tiers d\u2019agent immobilier ou syndic de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n

Pourquoi avoir choisi l\u2019immobilier ? <\/strong><\/p>\n

Selon moi, l\u2019immobilier est la pierre angulaire de notre \u00e9conomie. <\/p>\n

Comme nous le savons l\u2019immobilier est l\u2019un des premiers besoins humains, en effet, nous avons tous besoin d\u2019avoir un toit.<\/p>\n

Aussi, pour une entreprise c\u2019est \u00e9galement l\u2019un de ses premiers besoins, par exemple un si\u00e8ge social est l\u2019agora pour l\u2019ensemble des salari\u00e9s d\u2019une entreprise.<\/p>\n

Enfin, l\u2019immobilier est une mati\u00e8re \u00e0 la fois juridique, commerciale, financi\u00e8re et technique.<\/p>\n

L\u2019immobilier offre un large panel de m\u00e9tiers raison pour laquelle j\u2019ai choisi cette voie.<\/p> \n\n\n

Pouvez-vous \u00e9voquer votre parcours professionnel ?<\/strong><\/p>\n

Comme \u00e9voqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, j\u2019ai effectu\u00e9 l\u2019ensemble de mes \u00e9tudes en alternance dans diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n

A la fin, de mes \u00e9tudes ne sachant pas exactement ce que je voulais faire, je me suis donc tourn\u00e9e vers le Property Management au sein de Firce Capital ainsi que Nexity pour enfin trouver le m\u00e9tier qui me correspondait r\u00e9ellement \u00e0 savoir, Responsable des investissements.<\/p> \n\n\n

Recommanderiez-vous cette \u00e9cole ?<\/strong><\/p>\n

Le contraire serait \u00e9tonnant. Je recommande cette \u00e9cole puisque cela m\u2019a permis d\u2019atteindre rapidement le poste que je convoitais et que j\u2019occupe aujourd\u2019hui. <\/p>\n

L\u2019EFAB m\u2019a vraiment aid\u00e9 \u00e0 trouver de bonnes alternances et ce, \u00e0 Lyon.<\/p> \n\n\n

Quelles sont les principales connaissances, comp\u00e9tences acquises durant vos \u00e9tudes qui vous sont le plus utiles en entreprise aujourd\u2019hui ?<\/strong><\/p>\n\n

Ce cursus m\u2019a permis de prendre en professionnalisme et d\u2019appr\u00e9hender de nouvelles mati\u00e8res comme le droit immobilier, l\u2019asset management, l\u2019expertise qui sont des connaissances que je sollicite quotidiennement. Aussi, le fait d\u2019\u00eatre en face de professionnels m\u2019a permis de structurer mes id\u00e9es et apprendre \u00e0 communiquer ce qui est essentiel de nos jours. <\/p>\n\n\n

Pourquoi avoir choisi l\u2019alternance ? Conseilleriez-vous ce choix de formation aux \u00e9tudiants de l\u2019EFAB aujourd\u2019hui ?<\/strong><\/p>\n\n

J\u2019ai choisi de faire de l\u2019alternance, tout d\u2019abord, parce que l\u2019envie d\u2019\u00eatre sur le \u00ab terrain \u00bb \u00e9tait tr\u00e8s pr\u00e9sente en moi.<\/p>\n

Aussi, car cela m\u2019a permis de commencer \u00e0 \u00eatre \u00ab ind\u00e9pendante \u00bb financi\u00e8rement. <\/p>\n

Je pense qu\u2019\u00e0 la sortie du Bac nous avons tous envie de cette libert\u00e9. <\/p>\n

Et je crois r\u00e9ellement que le meilleur des apprentissages se fait \u00e0 la fois \u00e0 l\u2019\u00e9cole mais \u00e9galement en entreprise.<\/p> \n

Le fait d\u2019\u00eatre en alternance nous apprend \u00e0 nous int\u00e9grer dans une soci\u00e9t\u00e9, lors de l\u2019obtention de mon premier CDI, je n\u2019avais pas cette crainte de ne pas r\u00e9ussir \u00e0 m\u2019int\u00e9grer dans une \u00e9quipe puisqu\u2019ayant v\u00e9cu plusieurs fois cette exp\u00e9rience. <\/p>\n

Enfin, l\u2019alternance nous permet d\u2019orienter notre carri\u00e8re professionnelle et cela n\u2019a pas de prix.<\/p> \n\n\n

Avez-vous quelques conseils \u00e0 donner \u00e0 de futurs ou actuels \u00e9tudiants en alternance ?<\/strong><\/p>\n\n

Le conseil que je pourrai donner et de s\u2019accrocher car, il ne faut pas se mentir l\u2019alternance est un rythme soutenu, fini les 8 semaines de vacances\u2026<\/p>\n

L\u2019\u00e9tudiant est consid\u00e9r\u00e9 comme un salari\u00e9 et pas uniquement comme la personne qui sert les caf\u00e9s et fait les photocopies. <\/p>\n

Si, une soci\u00e9t\u00e9 recrute un alternant c\u2019est pour pouvoir acc\u00e8s \u00e0 de nouveaux talents sur lesquels elle peut compter. <\/p>\n

L\u2019alternant va avoir de vrais objectifs qu\u2019il doit essayer atteindre, l\u2019entreprise gardera tout de m\u00eame \u00e0 l\u2019esprit que l\u2019\u00e9tudiant est en apprentissage.<\/p> \n

L\u2019autre conseil que je pourrai \u00e9galement donner, c\u2019est de ne pas rester dans une soci\u00e9t\u00e9 juste pour pouvoir faire son alternance. <\/p>\n

En effet, il faut bien comprendre que si l\u2019\u00e9tudiant ne se sent pas bien dans la soci\u00e9t\u00e9 dans laquelle il fait son alternance, ce dernier a le droit de partir.<\/p>\n

L\u2019alternance est selon moi du \u00ab donnant-donnant \u00bb chacune des parties doit \u00eatre satisfaite. <\/p>\n

Mais comme je le dis souvent pour r\u00e9sum\u00e9 tout cela c\u2019est que \u00ab l\u2019alternance c\u2019est ta chance \u00bb ! <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","avis":[47],"themecore_schools":[],"acf":[],"yoast_head":"\nMarion TOLEDO | EFAB<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Marion TOLEDO, je suis Responsable des Investissements pour la soci\u00e9t\u00e9 Fonci\u00e8res & Territoires et plus sp\u00e9cifiquement pour notre SCPI CAP Fonci\u00e8res & Territoires qui a pour vocation d\u2019investir en immobilier d\u2019entreprise (bureaux, commerces et locaux d\u2019activit\u00e9s) sur l\u2019ensemble du territoire National et ce, depuis trois ans.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.efab.fr\/temoignages\/marion-toledo-responsable-des-investissements-pour-la-societe-foncieres-territoires\/\" \/>\n<meta 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